به نقل از «همشهری آنلاین»

چقدر از فواید «نان درمانگر» اطلاع دارید؟

تاریخ انتشار: ۸ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۹۴۷۸۳

 به گزارش همشهری آنلاین، دکتر علیرضا زالی در ششمین نشست گروه کاری سلامت و امنیت غذایی استان تهران که با حضور دکتر مرتضی خدمتکار آرانی مدیر کل دفتر اجتماعی و فرهنگی استانداری تهران، دکتر محمد اسماعیل مطلق رییس دبیرخانه شورایعالی سلامت و امنیت غذایی وزارت بهداشت، مسئولان دستگاه‌های اجرایی، نمایندگان اتحادیه‌های تولید نان سنتی و فانتزی و اعضای کمیته برگزار شد، اظهار کرد: سالهای آغازین استقرار نان کامل در سفره مردم هزینه در بردارد گرچه این کار در واقع سرمایه‌گذاری برای ارتقا و بهبود سلامت مردم و کاهش  بیماری هایی نظیر سرطان و سوء تغذیه محسوب می‌شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

زالی - رییس گروه کاری سلامت و امنیت غذایی استان تهران این نشست را همگرایی بین بخشی در حوزه آرد و نان بین تمام دستگاههای ذی‌ربط از جمله وزارت صمت، جهاد کشاورزی، سازمان استاندارد، معاونان غذا و داروی دانشگاه‌ها، اصناف و اتحادیه‌ها برشمرد که به آسیب شناسی چالشهای موجود در تهیه آرد و نان کامل پرداخته و ضمن بررسی وضعیت موجود راهبردهای اصلاحی در این خصوص ارایه می دهد.

وی خاطرنشان کرد: حرکت به سمت مصرف نان کامل، باید علمی، متقن با جلب مشارکت عمومی آحاد شهروندی، بدون کارهای هیجانی، با برنامه ریزی مدون و در چهارچوب‌های تعیین شده صورت بگیرد.

وی افزود: در دانشگاه مسیری که در حوزه سلامت می خواهیم فراهم کنیم باید حتما در این راستا باشد زیرا کارهایی که به صورت موضعی انجام شود بدون نتیجه خواهد بود. در این نشست بارقه های رسیدن به اشتراک نظر در خصوص تولید نان کامل را مشاهده کردیم اما  رسیدن به گفتمان مشترک بسیار مهم است.

رییس دانشگاه با تاکید بر حرکت متعهدانه نسبت به سلامت مردم گفت: استفاده از نان کامل و گنجاندن آن در سبد غذایی مردم را باید به عنوان یک راهبرد بپذیریم. نانی که امروز در اختیار مردم قرار می گیرد ممکن است تامین کننده سلامت مردم نباشد و به جز تامین نیازهای کالریک در زمینه رفع نیازهای سلامت مردم نقشی ایفا نمی کند.

زالی با اشاره به تغییر دیدگاه جهانی نسبت به نان و اصطلاح «نان درمانگر» گفت: نان درمانگر علاوه بر تامین انرژی و کالری باید درحوزه پیشگیری و کاهش بیماری‌ها و رفع مشکلات سلامت موثر باشد که تمام اینها در حوزه پیشگیری از بیماری‌ها، تقلیل عوارض سوء ناشی از مصرف نان غیرمطلوب و در عین حال آثار مثبت سلامت‌بخش نان کامل حاصل می‌شود.

وی افزود: بی‌تردید در بدیل‌سازی و جایگزینی (استخلاف) نان کامل نسبت به نان موجود باید حرکت رو به جلو همگرایانه با مشارکت‌های بین بخشی را آغاز کنیم. نان کامل از مسیر آرد کامل می‌گذرد و در خصوص تعاریف موجود در خصوص آرد کامل نیز نیاز به همزبانی مشترک است.

زالی، آرد کامل را طبق تعریف جهانی حاوی پوسته، جوانه و آندوسفر برشمرد و تاکید کرد: آنچه آرد کامل را متمایز می‌کند این است که هیچ یک از این سه عنصر بیولوژیک حیاتی در طول فرایند تولید نان نباید دچار خدشه و کاهش شوند.

وی با اشاره به این که پوسته گندم حاوی مقدار زیادی فیبر است، گفت: شش درصد گندم را پوسته تشکیل می‌دهد اما بزرگترین بخش نان کامل، فیبر موجود در آن است که می‌تواند از بروز بیماری‌های گوارشی نظیر یبوست، مشکلات گوارشی و سرطان کولون جلوگیری کند.

زالی خاطرنشان کرد: جوانه گندم نیز مملو از سلولز، پروتئین و املاح و اسیدهای آمینه است و آرد کامل دارای ویتامین‌های گروه ب و آنتی اکسیدان‌ها و ضد سرطان است. حرکت به سمت آرد کامل یک حرکت مهم در راستای سلامت مردم است و ما دغدغه سلامت مردم را داریم.

رییس گروه کاری سلامت و امنیت غذایی استان تهران در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد که برای تولید نان کامل و ترویج مصرف آن باید همه دستگاه‌های ذی‌ربط از جمله تولید کننده‌ها، عرضه کننده‌ها، نانواها و... مشارکت داشته باشند.

60 درصد انرژی مردم ایران از نان تامین می‌شود

زالی با اشاره به این که ایرانیان روزانه 82 میلیارد تومان نان خریداری می کنند، گفت: 60 درصد سبد غذایی و تامین انرژی مردم ایران از نان صورت می‌گیرد. سرانه مصرف نان هر ایرانی به 161 کیلوگرم رسیده که نسبت به گذشته افزایش یافته است.

رییس دانشگاه با تاکید بر سرمایه گذاری بر بهبود کیفیت نان گفت: ایرانیان 37 درصد بیشتر نسبت به مردم جهان نان استفاده می‌کنند، بنابراین باید به سمت سرمایه‌گذاری در راستای ارتقای کیفیت نان و نان کامل حرکت کنیم و باید گام به گام با راهبردهای مدیریتی و استفاده از صاحبان فرایند و در نظر گرفتن چالش‌ها به سمت نان کامل برویم.

زالی با اشاره به ضرورت فرهنگ سازی و اطلاع رسانی به مردم در خصوص مزایای نان کامل تاکید کرد: باید دانشگاه‌ها، وزارت بهداشت، وزارت جهاد کشاورزی و ... در راستای آگاه سازی مردم تلاش کنند و این فرهنگ را ایجاد کنند که نان کامل برای سلامت مردم مفید است. زیرا اگر برنامه ریزی مشخص، حمایت دولت، فرهنگ سازی عمومی، طراحی صحیح بازاریابی و ... در این زمینه صورت نگیرد مردم از نان کامل استقبال نمی کنند.

وی تاکید کرد که برای ارایه یک نقشه علمی در خصوص تولید نان کامل و ترویج مصرف آن در جامعه باید تمام فرایندها در این راستا مورد بررسی قرار گیرد و همه ابعاد آن در نظر گرفته شود.

ضرورت برنامه‌ریزی برای کاهش دورریز مواد غذایی و نان در کشور

زالی در ادامه سخنان خود به مواردی نظیر ضرورت ارتقای دانش کشاورزان و ارتقای دانش نوین در تولید آردهای مناسب‌تر اشاره کرد و افزود: در خصوص دور ریز بالای نان و مواد غذایی در کشور باید مدیریت صورت گیرد.

وی با اشاره به مطالعات صورت گرفته یادآور شد: هم اکنون نان لواش متداول‌ترین نان مصرفی در تهران است و پس از آن نان تافتون و سنگک قرار دارد. بنابراین باید با توجه به استقبال مردم تهران اقدامات لازم برای تغییر نان موجود به نان کامل انجام شود.

وی تاکید کرد: تهیه نان از آرد کامل نیاز به مهارت بیشتر نانوا دارد و در این خصوص می‌توان از تجارب سایر کشورها در تولید نان کامل بهره برد.

زالی با اشاره به اقبال مردم به نان سبوس دار در سالهای اخیر خاطرنشان کرد: نان سبوسدار جای نان کامل را نمی‌گیرد، زیرا وقتی سبوس به صورت خارجی به خمیر نان اضافه می شود می تواند در فرایند پخت نان به صورت ناقص به ماده سمی آکریل آمید تبدیل شود. آرد کامل برای سلامت مفید است و نیازی به غنی سازی آن نیست.

وی در بخش دیگری از سخنان خود یادآور شد که برخی مواد موجود در آرد کامل نظیر فیتات و اگزالات اگر به درستی مدیریت نشوند می‌تواند اثرات سویی برای سلامت داشته باشد و موجب کاهش جذب املاح از دستگاه گوارش شود.

زالی با اشاره به وجود امکانات لازم از نظر تکنیکی، فنی، صنعتی در تولید آرد کامل در تهران یادآور شد: ظرفیت‌ها و اقدامات خوبی در حوزه‌های مختلف از جمله استانداردسازی، بازرگانی دولتی، نظارت و ممیزی و... در مورد نان کامل صورت گرفته است و می توانیم راهبردهای علمی در این خصوص ارایه کنیم. همچنین می‌توان از تجارب خوبی که در سایر استانها نظیر استان مرکزی رخ داده است استفاده کرد.

رییس دانشگاه تاکید کرد: سال‌های آغازین استقرار نان کامل در سفره مردم هزینه در بر دارد گرچه این کار در واقع سرمایه‌گذاری برای ارتقا و بهبود سلامت مردم و کاهش  بیماری‌هایی نظیر سرطان و سوء تغذیه و ... محسوب می‌شود.

زالی موضوع نان را در کشور یک بحث امنیت غذایی برشمرد که با کاهش فقر و فقرزدایی ارتباط دارد و پیشنهاد کرد که قبل از تصویب برنامه توسعه هفتم بتوانیم یک طرح یا برنامه تشویقی ایجابی با نگاه علمی در جهت استفاده از نان کامل ارایه دهیم.

رییس دانشگاه در خاتمه سخنان خود با توجه به نگاه جهانی به نان به عنوان نان درمانگر ابراز امیدواری کرد با همکاری و مشارکت سازمانهای مختلف بتوانیم در راستای ترویج استفاده از نان کامل گام برداریم.

در ابتدای این نشست دکتر گوهر محمدی رییس دبیرخانه سلامت و امنیت غذایی دانشگاه هدف از برگزاری این نشست هم اندیشی را بهبود کیفیت و سلامت نان استان در راستای تصویب سند ملی امنیت غذا و تغذیه و برش استانی سند و بررسی راهکارهای لازم برای تولید آرد کامل و نان با کیفیت برای مردم برشمرد.

وی کاهش مصرف نمک، غنی کردن آرد با آهن و اسید فولیک و تولید آرد کامل را سه هدف اصلی در نظر گرفته شده در این سند عنوان کرد.

دکتر گوهر محمدی با اشاره  به این که  قوت غالب قشر آسیب پذیر جامعه نان است یادآور شد که در صورت افزایش قیمت نان کامل این قشر دچار مشکل می شوند و به بیان مشکلات و چالشهای مطرح شده در این خصوص در جلسات پیشین پرداخت.

به گفته وی قیمت بالای آرد کامل، عدم استقبال نانواها به دلیل نیاز به زمان بیشتر برای آماده سازی نان کامل، دیدگاه‌های نادرست مردم در خصوص نان کامل، ضرورت فرهنگ سازی و آموزش مردم، ماندگاری کمتر آرد و نان کامل، استانداردهای فنی، ضعف علمی و فنی بازرسان نانوایی ها برخی از چالشهای مطرح شده بود.

محمدی خاطرنشان کرد که در این نشست تعداد کارخانه‌های تولید کننده آرد کامل در تهران و چگونگی تولید نان با کیفیت و قیمت مقرون به صرفه مورد بررسی قرار می گیرد.

بنابر اعلام روابط عمومی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی، در ادامه نشست دکتر مرتضی خدمتکار آرانی مدیر کل اجتماعی فرهنگی استانداری تهران ضمن تقدیر از راهبری گروه سلامت و امنیت غذایی استان تهران و زحمات دبیرخانه این کارگروه به نقش موثر حضار و اعضای این کمیته در مسیر تدوین برش استانی سند تغذیه سلامت استان تهران اشاره کرد و حکم دکتر زالی به عنوان رییس گروه کاری سلامت و امنیت غذایی تهران را به وی اهدا کرد.

وی خاطرنشان کرد: بهبود کیفیت آرد و نان موضوع مهمی در راستای تامین سلامت مردم است که همراهی و اهتمام تمام  مجموعه‌های ذیربط را می‌طلبد.

وی یادآور شد که پس از اجرای مصوبات این نشست با همراهی و تلاش تمام مجموعه های ذیربط حتما باید در مراحل بعدی نظارت و ارزیابی عملیاتی شدن این دستورالعمل‌ها صورت گیرد.

همچنین دکتر محمد اسماعیل مطلق - رئیس دبیرخانه شورای عالی سلامت و امنیت غذایی در این نشست گفت: سند امنیت غذایی پس از تصویب در شورایعالی سلامت و امنیت غذایی به دستگاه‌های مربوطه ابلاغ شد. یکی از موارد مهم این سند نان کامل است.

وی افزود: با توجه به این که پیشگیری بهتر از درمان است اگر نان مصرفی جامعه حاوی ریزمغذی‌ها، لیپید، ویتامین‌ها و املاح و ... شود، می‌تواند از بسیاری بیماری‌ها نظیر سرطان و فشارخون و دیابت و ... پیشگیری کند.

وی براساس توصیه کمیسیون اصل 90 یادآور شد که در هر استانی باید تا پایان سال کارخانه‌ تولید آرد کامل و نانوایی پخت نان کامل وجود داشته باشد زیرا هدف این است نانی که به دست مردم می‌رسد سالم و مغذی باشد.

مطلق در خاتمه سخنان خود ضمن تقدیر از استانداران سراسر کشور، تولید کنندگان آرد و نان و ... ابراز امیدواری کرد که با همکاری یکدیگر بتوانیم باعث ارتقای کیفیت نان مصرفی مردم شویم.

دکتر امیر محمد مرتضویان - رییس انستیتو تحقیقات تغذیه و صنایع غذایی نیز در این نشست با اشاره به سابقه 2500 ساله نان کامل در ایران یادآور شد که این سابقه به دوره هخامنشی برمی گردد و در آن زمان استانداردها و بازرسی و نظارت بر تولید این نوع نان وجود داشته است.

وی تاکید کرد: نان باید از ابعاد حسی، رنگ و طعم و بافت خوبی داشته باشد تا برای مصرف کننده از مطلوبیت برخوردار باشد.

دکتر مرتضویان خاطرنشان کرد: برای تهیه نان کامل باید یک ماده تلقیح خشک طراحی شود که حاوی باکتری‌ها و مخمرها و بهبود دهنده‌ها باشد و بتواند آماده سازی خمیر را ظرف مدت سه یا چهار ساعت انجام دهد.

وی تاکید کرد: تا زمانی که این ماده تلقیح خشک برای نان ایرانی تولید و طراحی نشود، نان کامل فایده ندارد و برای تهیه آن اعلام آمادگی کرد.

وی همچنین طراحی فر مناسب را در تولید نان با کیفیت کامل موثر دانست و با توجه به این که در آرد کامل پوسته‌گیری کمتری صورت می گیرد یادآور شد که باید باقیمانده آفت کشها و سموم در آرد کامل بررسی شوند و از آمادگی انستیتو تغذیه در این خصوص خبر داد.

دکتر حسین یزدجردی رییس هیئت مدیره کانون انجمن های صنفی صنایع آرد ایران نیز در این نشست با اشاره به وجود 24 کارخانه آرد در استان تهران گفت: آرد کامل یکی از انواع آرد است و تمام کارخانه‌های تولیدکننده آرد توانایی تولید انواع آرد از جمله آرد کامل که درجات آرد و سبوس در آنها متفاوت است را دارند.

وی تولید آرد کامل را نیازمند پیش زمینه‌هایی از جمله تعیین مصرف کننده آن و تعیین قیمت آن از سوی سازمان حمایت برشمرد.

یزدجردی با اشاره به فرایند تولید آرد و آسیاب گندم و میزان پوسته گیری گفت: در حالت عادی میزان پوسته‌گیری 2 درصد انجام می شود اما در آرد کامل برای تضمین سلامت مردم باید این میزان افزایش یابد که پیشنهاد می کنم  به میزان چهار درصد انجام شود.

وی در ادامه ضمن بیان توضیحاتی درخصوص مراحل پوسته گیری گندم با توجه به تجربیات خود توصیه‌هایی را در این زمینه مطرح و توصیه کرد که برای آرد کامل به میزان چهار درصد پوسته گیری انجام شود.

یزدجردی در ادامه خاطرنشان کرد که در مسیر تولید و ترویج مصرف نان کامل باید بدون عجله و رفتارهای هیجانی حرکت کرد و به وجود تجهیزات فنی لازم برای تولید آرد کامل در کشور اشاره کرد.

وی جوانه گندم را مغذی برشمرد و یادآور شد: افزودن جوانه باعث مغذی شدن آرد می شود اما باید به خاطر داشته باشیم که حاوی اسیدهای چرب غیراشباع است که به سرعت فاسد می شود، بنابراین در نگهداری آرد حاوی آن باید نکاتی را رعایت کنیم.

به گفته وی، در محصولاتی نظیر ماکارونی و ...  که تاریخ نگهداری آنها طولانی است نمی توان از آردکامل حاوی جوانه گندم  استفاده کرد زیرا حداکثر زمان مجاز آرد کامل حاوی جوانه حداکثر یک ماه است به شرطی که در محل خشک و خنک نگهداری شود.

بنابر اعلام روابط عمومی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی، در ادامه اعضای حاضر در نشست با اشاره به چالش‌ها و دغدغه‌های موجود در راستای تولید آرد و نان کامل به ارایه نظرات و پیشنهادهای خود پرداختند.

براساس این گزارش در این نشست روسا و نمایندگان وزارت صنعت و معدن، اداره استاندارد، سازمان پژوهش‌های غلات، کانون انجمن های صنفی صنایع آرد ایران، سازمان جهاد کشاورزی، کانون انجمن های صنایع غذایی ایران، اتحادیه نانوایان سنتی، سنگکی، حجیم و نیمه حجیم و صنعتی و شرکت مادر تخصصی بازرگانی ایران حضور داشتند.

کد خبر 802972 برچسب‌ها سلامت

منبع: همشهری آنلاین

کلیدواژه: سلامت

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۹۴۷۸۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

بهترین وام خرد سال ۱۴۰۳: راهنمای کامل دریافت وام برای مردم عادی

فرارو – وام ازدواج اولین وام سال ۱۴۰۳ است که تکلیفش قبل عید و در جریان بررسی لایحه بودجه مشخص شد؛ اما وام خرید مسکن هنوز جای کار دارد.

به گزارش فرارو؛ تسهیلات بانکی به دو بخش خرد و کلان تقسیم می‌شوند. تسهیلات کلان معمولاً به پروژه‌ها و شرکت‌های بزرگ تخصیص پیدا می‌کند و سهم عمده تسهیلات بانکی را می‌بلعد، اما مردم عادی هم در طول سال برای رفع نیاز‌های خود در قالب تسهیلات خرد به بانک‌ها مراجعه می‌کند.

وام پرداختی به مردم عادی در قالب تسهیلات خرد طبقه‌بندی خواهد شد و با نام‌های متعارف شناخته می‌شود. هر سال هم بعد از ابلاغ بانک مرکزی به شبکه بانکی پرداخت این وام‌ها را شاهد هستیم. در این مطلب هفت وام سرنوشت‌ساز را بررسی می‌کنیم که امسال به‌عنوان یک گزینه پیش‌روی متقاضیان هستند هرچند گاهی لازم است برای دریافتشان دوندگی کرد.

وام ازدواج ۱۴۰۳؛ نفری ۳۰۰ میلیون

وام ازدواج، پرطرفدارترین وام قرض‌الحسنه است. به همین دلیل بخشنامه آن را زودتر برای اجرا در سال جدید ابلاغ کرده‌اند. بخشنامه می‌گوید مبلغ وام ازدواج برای هر یک از زوج‌ها ۳۰۰ میلیون تومان است؛ اما برای تشویق دختر زیر ۲۳ سال و ایجاد انگیزه میان پسر ۲۵ سال، مبلغ وام ازدواج به ۳۵۰ میلیون تومان می‌رسد.

وام ازدواج صرفا به کسانی که در سال ۱۴۰۳ عقدکرده باشند پرداخت نمی‌شود؛ بلکه هر زوجی که تاریخ ازدواجشان از اول فروردین‌ماه سال ۱۳۹۹ باشد و تا حالا وام ازدواج نگرفته باشند قابل‌پرداخت است.

دریافت وام ازدواج fi یک نفر ضامن نیاز دارد. قانون می‌گوید اگر کسی نتوانست ضامن معتبر جور کند بانک‌ها موظف هستند، به‌جای ضامن از حساب یارانه یا سهام عدالت متقاضی یا بستگان درجه یک آن‌ها به‌جای ضامن استفاده کنند. این قسمت قانون زیاد بین بانک‌ها طرفدار ندارد.

متقاضیان وام ازدواج که وام ۳۰۰ میلیون تومانی دریافت کرده‌اند باید بابت بازپرداختش، در یک پروسه ۱۰ ساله ماهی دو میلیون و ۷۲۸ هزار تومان به اضافه کارمزد‌هایی که سالی یک بار می‌پردازند به بانک پس بدهند.

کارمزد وام ازدواج برای سال اول، چهار درصد کل ۳۰۰ میلیون تومان و از سال‌های بعد به میزان مانده تسهیلات محاسبه می‌شود. کسی هم که ۳۵۰ میلیون دریافت کرده باشد باید در ماه سه میلیون ۱۸۲ هزار تومان قسط بدهد. کارمزد سالانه هم پابرجاست.

وام خرد، وام قرض‌الحسنه، وام ۳۰۰ میلیونی

وام خرد و وام قرض‌الحسنه انواع دیگر وام هستند که امسال می‌توانید به دریافتشان از بانک‌ها امیدوار باشید. وام قرض‌الحسنه را به‌نام وام ۳۰۰ میلیون تومانی می‌شناسیم، اما عدد جلوی آن در حقیقت به حداکثر میزان وام یا به قول بانکی‌ها به سقف قابل پرداخت اشاره دارد. وام قرض‌الحسنه می‌تواند در قالب کارت اعتباری خرید توسط بانک‌های مختلف پرداخت شود که مشمول کارکرد است.

وام قرض‌الحسنه تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان، با کارمزد چهار درصد پرداخت می‌شود و بانک‌ها پرداخت آن را از محل منابع خودشان گردن می‌گیرند. بازپرداخت وام قرض‌الحسنه معمولا پنج ساله است. وام فوری بانک‌ها که معمولا تا سقف ۵۰ میلیون تومان بدون وثیقه ملکی و تا سقف ۱۵۰ میلیون تومان با وثیقه ملکی قابل دریافت است و سود آن ۲۳ درصد و بازپرداختش ۲۴ ماهه است، در همین قالب قرار می‌گیرد.

وام خرد در قالب غیر قرض‌الحسنه با نرخ سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۲۴ ماهه پرداخت می‌شود. وام خرد در این حالت بین ۲۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان قابل پرداخت است.

مبلغ وام ازدواج ۱۴۰۳ در حالت عادی برای هر یک از زوج‌ها ۳۰۰ میلیون تومان است وام خرید مسکن؛ حداکثر ۹۶۰ میلیون تومان

وام خرید مسکن را به طور تخصصی می‌توان از بانک مسکن دریافت کرد؛ ولی بانک‌های دیگری هم اعتبار ارائه این تسهیلات را دارند. بانک مسکن این وام را به دو صورت پرداخت می‌کند: وام مسکن جوانان و وام اوراق. تسهیلاتی که می‌توانید از بانک مسکن دریافت کنید، وام اوراق است. متقاضیان این وام معمولاً افرادی هستند که پس‌انداز کافی ندارند یا خودشان نمی‌توانند سپرده جدیدی را افتتاح کنند و ۱۲ ماه در صف انتظار بمانند. برای همین اوراق تسه خریداری می‌کنند.

دریافت وام مسکن فقط برای افرادی امکان‌پذیر است که نسبت به افتتاح سپرده اقدام کرده باشند باقی افراد باید به فرابورس بروند و یا آن‌هایی که قصد استفاده از وام برای بار دوم یا چندم را دارند، باید حتماً باید از طریق خرید اوراق در فرابورس نسبت به دریافت وام خرید مسکن اقدام کنند.

افزایش دوبرابری سقف تسهیلات مسکن، باید شده محدودیت خرید سقف اوراق تسه بانک مسکن از ۵۶۰ ورقه به هزار و ۱۲۰ ورقه افزایش‌یافته و همانند سقف تسهیلات افزایش دوبرابری داشته است. وام مسکن قابل دریافت از محل خرید اوراق تسهیلات مسکن، تا سقف ۸۰۰ میلیون تومان برای زوجین در شهر تهران پرداخت می‌شود. رقم وام مسکن از محل اوراق در شهر‌های مرکز استان و جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر، برای زوجین ۶۴۰ میلیون تومان و در سایر شهر‌ها ۴۸۰ میلیون تومان است.

وام جعاله یا تعمیرات مسکن هم بابت یک پلاک ثبتی به دو نفر تعلق می‌گیرد که رقمش ۱۶۰ میلیون تومان است و باید زحمت خریدش را به دوش بکشید.

وام ودیعه مسکن؛ حداکثر ۲۰۰ میلیون

وام ودیعه مسکن اواخر سال ۱۴۰۲ تصویب شد و قرار است امسال با مبالغ جدید به متقاضیان پرداخت شود. تهرانی‌ها ۲۰۰ میلیون تومان، ساکنان کلانشهر‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، مستاجرانی که در شهر‌های کوچک زندگی می‌کنند ۱۰۰ میلیون تومان و روستایی‌ها ۵۰ میلیون تومان وام می‌گیرند.

مستاجران در سال جدید، دیگر نیازی به قرارداد اجاره و پرداخت کمیسیون مشاور املاک ندارند و با ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس می‌توانند، کد رهگیری موردنیاز وام ودیعه مسکن را رایگان دریافت کنند.

وام ودیعه مسکن به افرادی که خودشان یا همسرشان ملک یا زمینی داشته باشند، تعلق نمی‌گیرد. اگر جزو کسانی هستید که وام مسکن با اوراق گرفته‌اید یا برای وام نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اید، بهتر است بدانید دست شما هم قرار نیست به وام ودیعه مسکن برسد.

وام ودیعه مسکن سال ۱۴۰۳، با نرخ سود ۲۳ درصد به متقاضیان پرداخت می‌شود. متقاضیانی که مشمول این وام می‌شوند، باید ظرف مدت پنج سال کل مبلغ وام را به بانک برگردانند. کسانی که در تهران زندگی می‌کنند با احتساب سود ۲۳ درصد، پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان در ماه باید قسط بدهند.

رقم اقساط وام ودیعه مسکن برای مستاجرانی که در شهر‌های بزرگ زندگی می‌کنند ماهی چهار میلیون و ۲۲۸ هزار تومان است. اقساط وام ودیعه مسکن برای متقاضیان ساکن سایر شهر‌ها با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان، ماهی حدود دو میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است.

اقساط وام ودیعه مسکن روستایی ۵۰ میلیون تومان است و این افراد باید طی پنج سال، ماهی یک میلیون و ۳۵۰ هزار تومان قسط بدهند.

وام مسکن قابل دریافت از محل اوراق تسهیلات، تا سقف ۸۰۰ میلیون به زوجین در تهران پرداخت می‌شود وام خوداشتغالی؛ ۱۵۰ میلیون و حتی چهار میلیارد

اگر موفق شوید از هفت‌خان ثبت‌نام و ارائه طرح‌های توجیهی در سامانه مخصوص وام خوداشتغالی به آدرس mashaghelkhanegi.mcls.gov.ir بگذرید می‌توانید امسال روی دریافت رقم ۱۵۰ میلیون تومان حساب باز کنید. مبلغ وام خوداشتغالی بر اساس آخرین مصوبه دولت مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان، به ازای هر نفر است و سودی که دریافت کنندگان وام، پرداخت خواهند کرد طبق قوانین و مقررات وام قرض‌الحسنه صفر است، اما کارمزد چهار درصد گردن شماست.

وام خوداشتغالی برای صاحبان کسب‌وکار‌های بزرگ با امکان ایجاد اشتغال تا کف ۴۰ نفر، به چهار میلیارد تومان می‌رسد. متقاضی دریافت وام مشاغل خانگی ۱۴۰۳، نباید از شاغلان دستگاه‌های دولتی اعم از رسمی، پیمانی، قراردادی، روزمزد، ساعتی، پروژه‌ای و ... باشد، اما بازنشستگان دولتی، منعی برای دریافت وام مشاغل خانگی، ندارند.

وام خوداشتغالی به‌کسانی پرداخت می‌شود که در رشته خود مهارت داشته باشند و گواهی آن را هنگام درخواست وام، در سامانه بارگذاری کنند. دریافت وام خوداشتغالی دوندگی زیاد دارد و باید مدام پیگیرش باشید. متقاضی وام خوداشتغالی، باید در محل راه‌اندازی کسب‌وکار خانگی، اقامت داشته باشد و پیش‌ازاین، از هیچ نهادی، وام خوداشتغالی، دریافت نکرده باشد. همچنین، محل اقامت او باید برای کسب‌وکار خانگی که قصد راه‌اندازی آن را دارد مناسب باشد و ایجاد آزار و اذیت، برای همسایگان نکند.

بازپرداخت وام خود اشتتغالی هفت ساله با سود چهار درصد انجام می‌شود و اگر کسی مثلاً فقط ۱۵۰ میلیون تومان دریافت کرده باشد باید ماهی نزدیک دو میلیون و ۱۰۰ هزار تومان قسط بدهد.

وام فرزندآوری؛ به ازای هر بچه وام بگیرید

وام فرزندآوری در قالب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در سال ۱۴۰۳ همچنان پراخت می‌شود. وام فرزندآوری به فرزندانی تعلق می‌گیرد که از اول فروردین ۱۴۰۰ به بعد متولد شده‌اند.

وام فرزندآوری به ازای فرزند اول ۴۰ میلیون تومان، برای فرزند دوم ۸۰ میلیون تومان، برای فرزند سوم ۱۲۰ میلیون تومان، بابت فرزند چهارم ۱۵۰ میلیون تومان و برای فرزند پنجم و بیشتر ۲۰۰ میلیون تومان است و نرخ سود آن معادل چهار درصد است.

متقاضیان وام فرزندآوری توسط بانک اعتبارسنجی می‌شوند تا نسبت به توانایی بازپرداخت اقساط مطمئن شوند. درحالت عادی وام فرزندآوری با دریافت یک فقره سفته و یک نفر ضامن قابل پرداخت است.

قسط وام فرزندآوری برای شخصی که تسهیلات ۴۰ میلیونی فرزند اول دریافت کرده، ماهی یک میلیون و ۲۱۲ هزار تومان است. مدت زمان پرداخت اقساط هم به ۳۶ ماه می‌رسد.

وام فرزند دوم ۸۰ میلیون تومان، مدت بازپرداخت وام ۴۸ ماهه و رقم اقساط یک میلیون ۸۱۸ هزار تومان است. به والدین فرزند سوم ۱۲۰ میلیون تومان وام با مهلت بازپرداخت ۶۰ ماهه و ماهی دو میلیون و ۱۸۲ هزار تومان قسط پرداخت می‌شود. فرزند چهارم والدین را به ۱۵۰ میلیون تومان وام با دوره بازپرداخت ۷۲ ماهه و ماهی دو میلیون ۲۷۳ هزار تومان قسط می‌رساند. وام فرزندآوری فرزند پنجم را فرصت دارید در مدت ۸۴ ماه تسویه کنید و بابت آن باید ماهی دو میلیون و ۵۶۰ هزار تومان قسط بدهید.

وام ساخت و نوسازی مسکن؛ ۱۶۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان

وام ساخت و تعمیر مسکن ۱۴۰۳، از طریق ثبت‌نام در سایت بانک مسکن، پرداخت می‌شود. از شرایط لازم برای دریافت آن نیز می‌توان به داشتن درآمد مستقل اشاره کرد و مدارک مورد نیاز نیز شناسنامه، کارت ملی، مدارک زمین مد نظر هستند.

وام ساخت و تعمیر مسکن تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود. بانک‌ها تسهیلات تعمیرات مسکن را با نام وام جعاله مسکن ارائه می‌دهند. متقاضیان با دریافت این وام می‌توانند مبلغ آن را برای تعمیر بخش ها‌ی آسیب‌دیده خانه یا تکمیل تعمیرات مسکن استفاده کنند.

وام تعمیر و ساخت مسکن ابتدا به‌شکل تخصصی تنها توسط بانک مسکن پرداخت می‌شد، اما در سال ها‌ی اخیر بقیه بانک‌ها نیز تسهیلات مسکن را با شرایط مختلف ارائه می‌دهند. بانک مسکن یک بانک تخصصی در حوزه مسکن محسوب می‌شود که تعداد وام ها‌ی آن برخلاف سایر بانک‌ها، محدودیتی ندارد، اما سقف تسهیلات مسکن در این بانک حداکثر ۱۳۰ میلیون تومان خواهد بود.

دریافت وام جعاله مسکن نیازمند خرید اوراق ممتاز به اندازه ۸۰ میلیون تومان و سپرده‌گذاری رقم ۵۰ میلیون تومان است. سود وام تعمیر و ساخت مسکن برای خریداران اوراق با نرخ ۱۷.۵ درصد و برای سپرده‌گذاران با نرخ سود ۱۱ درصد محاسبه می‌شود. شراط پرداخت وام جعاله نداشتن بدهی قبلی یا چک برگشتی، ارائه معرفی‌نامه از شرکت راه‌و‌شهرسازی و لحاظ کردن مهلت بازپرداخت پنج ساله است.